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Établi par la loi N° 2011-331 du 28 mars 2011 et précisé par le décret d’application N°2013-803 du 3 septembre 2013, le fichier Perval est une base de données gratuite et conçue par la profession notariale. Cette plateforme vise à rassembler et rendre accessibles des informations précises sur les transactions immobilières françaises, afin de faciliter l’estimation des biens pour les vendeurs et les acheteurs, s’assurant ainsi que le prix est conforme aux valeurs du marché.
Accessible au public, ce fichier informatisé propose une panoplie d’informations sur divers types de propriétés immobilières. Que ce soit pour des maisons, des appartements ou des terrains non bâtis, le fichier Perval recense des données telles que :
Bon à noter : Un propriétaire peut choisir de ne pas inscrire son bien dans le fichier Perval.
Que vous soyez acheteur à la recherche d’une bonne affaire ou vendeur souhaitant situer le prix de votre bien sur le marché, le fichier Perval s’avère un outil précieux. Pour l’utiliser, une simple inscription en ligne suffit, permettant ensuite de sélectionner des critères spécifiques tels que :
Une fois ces informations renseignées, l’utilisateur peut accéder à une liste détaillée de biens vendus répondant à ses critères. Le fichier permet donc des recherches extrêmement pointues, facilitant grandement le processus d’évaluation immobilière.
Le fichier Perval offre plusieurs avantages notables pour les utilisateurs :
Attention : Malgré son utilité, il est bon de garder à l’esprit que certains facteurs spécifiques au bien peuvent influencer son prix, tels que les travaux nécessaires ou la qualité du voisinage.
Pour accéder à cette mine d’informations, il est requis de créer un compte sur le site officiel. Une fois inscrit, l’utilisateur peut effectuer des recherches avancées en renseignant divers critères essentiels pour obtenir une estimation précise du bien désiré. Ainsi, le fichier Perval se révèle être un outil indispensable pour quiconque s’intéresse de près ou de loin au marché immobilier français.
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